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买房交首付需要注意什么?买房首付注意什么事项?
购房指南 2019-06-24 18:09:49 来源：互联网
现在南宁大部分楼盘不支持公积金贷款了，有些还会绑定车位或“外收”，此外银行对购房贷款的审核也比较严格。
一、买房交首付需要注意什么
利率优惠综合衡量。大部分银行的固定利率贷款和浮动利率贷款之间可灵活转换。利率在房贷中是最重要的价格因素。购房者可以根据自己的实际情况选择固定利率贷款或浮动利率贷款。
多方比较选择银行。不同的商业银行在首付比例、贷款期限及贷款利率三方面都有选择空间，对不同客户群体，他们都有相应的个人贷款方案，可根据个人喜好或置业顾问推荐选择更适合自己的银行。
二、买房首付注意什么事项
买房首付注意事项如下：核实开发商五证，购房者买房交首付时，一定要核实开发商是否具备五证。看清楚合同条款权利与义务是否平等。明确交房时间违约责任。
买房首付注意事项如下：
1、核实开发商五证，购房者买房交首付时，一定要核实开发商是否具备五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。
2、看清楚合同条款权利与义务是否平等，购房者在买房交首付时要注意开发商给的商品房买卖合同是否采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。
3、明确交房时间违约责任。交付房屋的日期一定要写明确到某年某月某的交房，不应该模棱两可，因为这里还涉及到逾期交房的违约问题。
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