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结婚前男方买的房子属于夫妻共同财产吗?男方婚前买房可以写女方姓名吗?
购房指南 2019-06-28 15:58:07 来源：好房网
不少男生在还没有结婚之前就购买了房屋，那么在婚前购买的房屋等到婚后属于和妻子的共同财产吗?如果是婚前购买的房屋离婚的话是怎么分配的呢?
一、结婚前男方买的房子属于夫妻共同财产吗
1、结婚前男方买的房子登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。
2、结婚前男方买的房子登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。
3、结婚前男方买的房子，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增加价值可得利益，是共同财产，离婚时，女方有权要求给予一半数额的补偿。
二、男方婚前买房可以写女方姓名吗
第一种情况，全款买房若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。
第二种情况，按揭买房若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款，那么无论男方的个人意愿如何，房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到房产证上，那就只能选择提前还清贷款，然后办理房产证姓名变更。
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