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暂停网签有什么影响?不网签有什么影响?
行业动态 2023-05-17 09:40:54 来源：好房网
签订购房合同30天内要进行网签，如果没有及时网签，存在一房多卖的风险。开发商超过30天不网签会导致预告登记失效的情况出现。理预告登记需要开发商和本人双方到场办理，所以网签后多久办理预告登记还需要自身和开发商都有时间。
一、暂停网签有什么影响
签订购房合同30天内要进行网签，如果没有及时网签，存在一房多卖的风险。
开发商超过30天不网签会导致预告登记失效的情况出现。
理预告登记需要开发商和本人双方到场办理，所以网签后多久办理预告登记还需要自身和开发商都有时间。
二、不网签有什么影响
不网签造成的不良影响还是有很多的，比如会出现房屋一房多卖的情况发生。
特别是如果购买的是二手房，很有可能会存在有房东把房子卖给别人收了两份房款的钱，自己的合法权益得不到保障，而且在购房的过程当中，在房管局进行备案之后，房屋的交易流程都能够从网上查询到，并且通过网签号也能够查到房屋的买卖信息，整个过程会更加的公开透明，保障了买卖双方的共同权益。
在购买新房的过程当中，开发商需要配合业主去办理网签的手续，相应的也会对开发商的相关证件进行核查，如果存在有5证不齐全的情况之下，是无法办理网签的，这样一来也能够帮助购房者筛选出合格的楼盘，防止开发商在预售合同中做文章，影响到购房者的个人利益，所以一定要网签。
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