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2023年公积金贷款利率是多少?2023年房贷退税截止到什么时候?
其它楼讯 2023-07-05 10:04:16 来源：好房网
公积金贷款对于首套房的认定，是采用“认房不认贷”的标准判定，只要职工家庭在当地无住房登记信息，且公积金贷款已经结清，都可以算是首套房，可以根据首套房利率执行，那么2023年公积金贷款利率是多少?2023年房贷退税截止到什么时候?
一、2023年公积金贷款利率是多少
根据中国人民银行的决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。因此2023年公积金贷款利率是：
1、首套房
5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
2、二套房
5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
提醒：
2022年10月1日后新办理公积金贷款买房的客户都将按照央行调整后的新利率执行。而在2022年10月1日前办理的存量住房贷款客户也将从2023年1月1日起开始执行新利率。
注意房贷不只有公积金贷款类型，还有商业贷款类型：
央行贷款基准利率的调整影响不到商业贷款，因为商业贷款利率是以相应期限的贷款市场报价利率(LPR)加点形成的。LPR每月都会重新报价，基点数则一经合同签字确认就保持不变了。商业贷款有重定价周期，每到重定价日就将按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。
中国人民银行、中国银保监会已经在2022年5月15日发布通知，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行(LPR加60个基点)。
二、2023年房贷退税截止到什么时候
2023年房贷退税是从2023年3月1日正式开始，截止时间为2023年6月30日。如果没有在此时间段办理房贷利息抵扣个税，就意味着自动放弃退税，之后不能再申请。
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